Como conduzir suas próprias visitas à casa?

Certifique-se de que a frente de sua casa esteja arrumada
Limpe a calçada e certifique-se de que a frente de sua casa esteja arrumada e convidativa.

Aqui estão algumas dicas essenciais para conduzir suas próprias visualizações ao vender sua casa em particular.

Passos

  1. 1
    Certifique-se de que sua casa parece muito boa, não apenas bonita. As primeiras impressões contam e é vital que sua casa esteja nas melhores condições possíveis quando os compradores em potencial visitam sua casa. Limpe a calçada e certifique-se de que a frente de sua casa esteja arrumada e convidativa. Se você tiver uma vaga para estacionar, mova seu carro para outro lugar e mantenha-o disponível para uso dos espectadores durante a visita. Você não quer dar aos compradores em potencial uma impressão negativa instantânea enquanto tenta encontrar um lugar para estacionar o carro.
  2. 2
    'Retire o fumo' da casa. A partir do momento em que decide vender, deve evitar fumar dentro de casa. A fumaça se infiltra nos móveis e carpetes e deixa um cheiro desagradável. Você pode não sentir o cheiro, mas um espectador não-fumante ficará desconcertado. Definitivamente, não fume dentro de casa no dia de uma visita!
  3. 3
    Deixe qualquer animal de estimação com um vizinho. Os espectadores podem ser alérgicos ao cabelo ou ter medo de cachorros, e o cheiro de animais pode afastar alguns espectadores. Certifique-se de limpar o cabelo e esconder as tigelas de comida e a roupa de cama.
  4. 4
    Tenha cuidado com os alimentos que você cozinha nos dias de exibição. Pão acabado de fazer pode dar um cheiro agradável e caseiro. No entanto, um forte cheiro de curry pode ser desanimador para alguns espectadores.
  5. 5
    Abra as cortinas / persianas para garantir que a propriedade seja o mais clara possível. A luz solar iluminará imediatamente a propriedade e criará a ilusão de espaço. Em salas mais escuras, certifique-se de manter as luzes acesas. Se você tiver luzes embaixo do armário na cozinha, acenda-as para fazer sua cozinha parecer mais clara.
    Certifique-se de que sua casa parece muito boa
    Certifique-se de que sua casa parece muito boa, não apenas bonita.
  6. 6
    Se você tiver um jardim nos fundos, corte a grama e mantenha-a bem organizada. Um jardim bem cuidado pode ser o quebra-gelo para garantir essa oferta tão importante.
  7. 7
    Quando os espectadores chegarem, cumprimente-os e dê-lhes as boas-vindas em sua casa. Sempre seja educado e cortês.
  8. 8
    Planeje uma ordem em que você mostrará os quartos a eles. Mostre-lhes a propriedade, mas não os sobrecarregue com detalhes. Não aponte quaisquer pontos negativos, mas mencione os positivos ocasionais. Se alguém estiver interessado, eles farão perguntas. Depois de mostrar o local a eles, convide-os a dar uma olhada sozinhas. Fique à disposição para responder a quaisquer outras perguntas.
  9. 9
    Certifique-se de saber quais empresas fornecem seus serviços públicos. Os espectadores podem perguntar quanto custam suas contas de energia ou se o imóvel está pronto para receber televisão a cabo.
  10. 10
    Alguns espectadores podem ficar tentados a lhe fazer uma oferta no momento da exibição. Se não se sentir à vontade para negociar cara a cara, informe-os de que os contactará mais tarde, uma vez que tem outras sessões já marcadas e não quer fazer promessas.
Aviso Legal O conteúdo deste artigo é para sua informação geral e não se destina a ser um substituto para consultoria jurídica profissional ou financeira. Além disso, não se destina a ser invocado pelos usuários na tomada de quaisquer decisões de investimento.
Artigos relacionados
  1. Como despejar seus inquilinos atuais com um aviso da seção 8?
  2. Como embalar suas joias para um movimento?
  3. Como selecionar um gerente de propriedade residencial?
  4. Como registrar um aviso de despejo?
  5. Como rescindir o contrato de locação por falta de pagamento do aluguel?
  6. Como obter caixas móveis livres?
Este site usa cookies para analisar o tráfego e para personalização de anúncios. Ao continuar a navegar neste site, você indica que aceita o uso de cookies. Para mais informações visite nossa Política de Privacidade.
FacebookTwitterInstagramPinterestLinkedInGoogle+YoutubeRedditDribbbleBehanceGithubCodePenWhatsappEmail