Como calcular a taxa de juros implícita?

Taxa de juros implícita é a taxa de juros implícita ao tomar emprestado uma quantia fixa de dinheiro e retornar uma quantia diferente de dinheiro no futuro. Para calcular a taxa de juros implícita, divida o valor que você pagará pelo valor do empréstimo. Em seguida, aumente o resultado pela potência de 1 dividido pelo número de períodos, neste caso anos. Portanto, se você tomar emprestado 100.000 dólares e prometer pagar 125.000 em 5 anos, dividirá 125.000 por 100.000 para obter 1,25. Em seguida, aumente a potência de 1 dividido por 5, que é 0,2, para obter 1,0456. Finalmente, subtraia por 1 e multiplique por 100 para obter a porcentagem. 1.0456 menos 1 resultaria em 0,456. Então, você multiplicaria isso por 100 e obteria 4,56. Portanto, a taxa de juros implícita é de 4,56%. Para obter mais dicas de nosso co-autor financeiro, incluindo como usar uma planilha para calcular as taxas de juros implícitas, continue lendo!

Uma taxa de juros implícita é a taxa de juros nominal implícita no empréstimo de uma quantia fixa
Uma taxa de juros implícita é a taxa de juros nominal implícita no empréstimo de uma quantia fixa de dinheiro e na devolução de uma quantia diferente no futuro.

Uma taxa de juros implícita é a taxa de juros nominal implícita no empréstimo de uma quantia fixa de dinheiro e na devolução de uma quantia diferente no futuro. Por exemplo, se você pedir 74600€ emprestados ao seu irmão e prometer devolver todo o dinheiro mais 18700€ extras em 5 anos, você está pagando uma taxa de juros implícita. Existem outras situações na vida cotidiana em que você encontrará taxas de juros implícitas.

Método 1 de 3: calcular os juros implícitos manualmente

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    Defina o interesse implícito. Se você pedir dinheiro emprestado a alguém e concordar em devolvê-lo com uma quantia adicional, não está especificando juros ou taxa de juros. Vamos usar o exemplo de que você pede emprestado 74600€ ao seu irmão e promete reembolsá-lo em 5 anos mais 18700€ extras. A fim de encontrar a taxa de juros que está "implícita" ou "implícita" neste acordo, você precisa fazer um cálculo matemático.
    • A fórmula que você usará é o valor total pago / valor emprestado aumentado para 1 / número de períodos = x. Então x-1 x100 = taxa de juros implícita.
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    Calcule o valor implícito dos juros. Para o exemplo da Etapa 1, primeiro divida o valor total do reembolso pelo valor emprestado. Neste exemplo, você emprestou 74600€ e devolveu um total de 93300€, então 93300€ dividido por 74600€ é 1,25.
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    Determine o número de anos para pagar. Eleve o resultado da primeira etapa à potência de 1 / n, onde n é o número de períodos em que os juros são pagos. Para simplificar, podemos usar n = 5 por 5 anos para calcular a taxa de juros anual implícita. Assim, 1,25 ^ (0,2) = 1,25 ^ 0,2 = 1,0456.
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    Calcule a porcentagem de juros implícita. Subtraia 1 do resultado acima. Assim, 1,0456-1 = 0,0456. Em seguida, multiplique o resultado acima por 100, para chegar a 4,56%, que é a taxa de juros implícita ao ano.
Para calcular a taxa de juros implícita
Para calcular a taxa de juros implícita, divida o valor que você pagará pelo valor do empréstimo.

Método 2 de 3: cálculo de juros implícitos usando uma planilha

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    Colete as informações necessárias para a fórmula da planilha de juros implícita. Isso inclui o número de períodos, como meses, valor total emprestado, pagamento mensal e número total de anos. Você pode encontrar essas informações em seu contrato de empréstimo.
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    Inicie um aplicativo de planilha de computador para ajudá-lo a calcular os juros implícitos. Programas de planilhas comuns incluem Microsoft Excel e iWork Numbers. Você estará inserindo os dados da Etapa 1 em uma barra de fórmulas na planilha.
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    Clique na célula a1 e depois na barra de fórmulas localizada acima dos nomes das colunas. Se você está contratando uma hipoteca de um imóvel de 224000€ com pagamentos mensais de 1490€ por 30 anos, insira esta fórmula de função na barra de fórmulas: = TAXA (30 * 12, -2000300000). Em seguida, clique em voltar.
    • A função calcula o valor em 0,59%, que é uma taxa de juros mensal. Para anualizar essa taxa mensal, multiplique-a por 12 e você obterá uma taxa de juros anual implícita de 7,0203%.
Você deve sempre calcular a taxa de juros implícita antes de assinar um contrato de arrendamento ou tomar
Se não houver um interesse explícito declarado, você deve sempre calcular a taxa de juros implícita antes de assinar um contrato de arrendamento ou tomar um empréstimo.

Método 3 de 3: usando juros implícitos

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    Determine os juros implícitos para os arrendamentos. Muitas vezes, os proprietários de empresas alugam em vez de comprar equipamentos. Embora os credores não tenham que cobrar uma taxa explícita em um contrato de arrendamento nos Estados Unidos, as empresas financeiras que fazem o empréstimo devem calcular o custo do empréstimo para você.
    • Por exemplo, uma empresa de produtos alimentícios precisa alugar uma grande máquina de pasteurização. Eles decidem arrendar em vez de comprá-lo. Se o custo total do arrendamento for de 750€ e a empresa fizer 12 pagamentos de 75€ por mês, o contrato de arrendamento tem uma taxa de juro implícita de 20%.
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    Determine os juros implícitos para compras de títulos. Ao comprar títulos, uma taxa de juros implícita é a diferença entre o rendimento atual (dividendo) pago por um título e a taxa que o detentor do título receberá em um ponto fixo no futuro. A taxa implícita pode ser diferente da taxa estipulada no contrato de título no momento da compra, uma vez que o valor dos títulos pode aumentar ou diminuir durante o prazo do título.
    • Por exemplo, você compra títulos com um dividendo prometido de 3,70€ por ação a ser pago em um ano. Devido às flutuações do mercado, você recebe 7,50€ por ação na data de vencimento de um ano. A taxa de juros implícita auferida é de 50%.
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    Calcule os juros implícitos antes de pedir um empréstimo ou leasing. Se não houver um interesse explícito declarado, você deve sempre calcular a taxa de juros implícita antes de assinar um contrato de arrendamento ou tomar um empréstimo. Essa taxa determinará sua despesa financeira total. Não confie apenas nos valores dos pagamentos mensais ou nos rendimentos de curto prazo dos títulos antes de tomar decisões financeiras.

Perguntas e respostas

Perguntas não respondidas
  • Quais números você precisa dividir para encontrar a porcentagem correta?

Comentários (2)

  • brunaleite
    Não faço isso há anos. Boa atualização! Agora, o que fazer com o valor residual? Desenterrando meus velhos livros de finanças esta noite!
  • leland27
    Obrigado por ajudar com meu dever de casa, isso ajudou muito.
Aviso Legal O conteúdo deste artigo é para sua informação geral e não se destina a ser um substituto para consultoria jurídica profissional ou financeira. Além disso, não se destina a ser invocado pelos usuários na tomada de quaisquer decisões de investimento.
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