Como se proteger contra reivindicações atrativas de responsabilidade incômoda?

Para se proteger
Para se proteger, você precisa identificar atrativos incômodos em sua propriedade e, em seguida, evitar que crianças os alcancem.

Por causa de sua curiosidade, as crianças às vezes podem ter problemas. Eles podem invadir a propriedade de alguém ao brincar e cair em um poço, se aproximar de um animal perigoso ou começar a usar a máquina de alguém. Todos esses são "incômodos atraentes", com os quais as crianças podem ser tentadas a brincar, mas que podem prejudicá-las. Um incômodo atraente é qualquer objeto ou condição perigosa que possa atrair crianças que não conseguem avaliar o risco representado pelo perigo. De acordo com a lei, um tribunal irá considerá-lo responsável se crianças forem feridas por um incômodo atraente. Para se proteger, você precisa identificar atrativos incômodos em sua propriedade e, em seguida, evitar que crianças os alcancem.

Parte 1 de 3: localizando incômodos em sua propriedade

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    Verifique se você possui piscina ou fonte. Embora corpos d'água naturais, como lagoas e lagos, não sejam atrativos, piscinas ou fontes podem ser. Você deve identificar qualquer corpo d'água artificial em sua propriedade.
    • Você pode cavar um buraco no chão por algum motivo e depois não preenchê-lo. Se ele se encher de água, isso também pode ser um incômodo atraente.
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    Identifique todas as suas máquinas e ferramentas. As crianças podem ficar tentadas a brincar com máquinas em sua propriedade, então você deve verificar quais máquinas estão ao ar livre. Procure também por ferramentas e / ou produtos químicos. Tudo isso pode ser um incômodo atraente.
    • Equipamentos agrícolas grandes, entretanto, provavelmente não se qualificam como um incômodo atraente. Os tribunais entendem que não é econômico armazenar grandes equipamentos agrícolas dentro de edifícios.
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    Encontre poços e túneis. Esses também são aborrecimentos atraentes e perigosos que as crianças podem ser tentadas a explorar. Ande pela sua propriedade e verifique se algum deles existe. Você pode não ter criado nenhum, mas um proprietário anterior pode ter.
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    Analise seu playground. Muitas pessoas têm barras de macaco, balanços e escorregadores em seus quintais para seus filhos brincarem. Embora possam representar perigos, espera-se que as crianças pequenas reconheçam o quanto são perigosas. Em vez disso, procure o seguinte:
    • Trampolins. Trampolins podem ser convidativos, mas também perigosos. Se você tem um em seu quintal, deve tratá-lo como um incômodo atraente.
    • Rampas de skate. Eles também podem ser muito perigosos, portanto, certifique-se de identificar qualquer coisa em sua propriedade que possa ser usada como rampa.
    Deve tratá-lo como um incômodo atraente
    Se você tem um em seu quintal, deve tratá-lo como um incômodo atraente.
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    Confirme que você mantém animais perigosos. Animais perigosos também podem ser considerados incômodos atraentes. Por exemplo, você pode ter um cachorro particularmente cruel ou pode ter animais exóticos como macacos como animais de estimação. Você precisará conter adequadamente seus animais perigosos.
    • No entanto, animais de fazenda regulares, como vacas, não são atrativos. Os tribunais reconhecem que não é realista esperar que os fazendeiros prendam seus animais o tempo todo.
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    Verifique se sua escada é acessível ao público. Algumas crianças podem ficar tentadas a subir escadas ou subir no telhado de um prédio. Eles também podem ser atrativos.
    • Ande pelos prédios em sua propriedade e verifique se uma criança consegue ou não ter acesso aos prédios e se ela pode subir até o telhado.
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    Identifique carros abandonados em sua propriedade. Isso também pode ser um incômodo atraente. As crianças podem começar a brincar com eles e se trancar no porta-malas. Você deve identificar todos os veículos abandonados na propriedade para que possa rebocá-los ou protegê-los adequadamente.
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    Preste atenção às crianças que entram em sua propriedade. Quase tudo pode ser um incômodo atraente se as crianças estiverem interessadas nisso. Por esse motivo, você deve estar sempre alerta para as crianças que entram em sua propriedade. Preste atenção no que eles estão interessados.
    • Se você sabe que as crianças estão interessadas em alguma coisa, isso se torna um incômodo atraente.
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    Peça ao seu agente de seguros uma lista de incômodos atraentes. Seu agente de seguros deve ter uma lista de atrativos atrativos que ele pode lhe dar. Se você tem seguro residencial, ligue e peça uma lista.
    • Percorra a lista e verifique se há algum incômodo em sua propriedade.

Parte 2 de 3: tornando sua propriedade segura

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    Coloque placas. Os sinais, por si só, são insuficientes para protegê-lo. No entanto, eles certamente podem ajudá-lo até certo ponto. Se você cavou um buraco fundo no solo, coloque uma placa alertando as pessoas sobre isso. Você pode obter placas em uma loja de ferragens local ou na Internet.
    • Os sinais seriam suficientes para alertar um adulto de um perigo. No entanto, a lei não pretende que as crianças apreciem os perigos tão bem quanto os adultos. Em particular, crianças pequenas podem não ser capazes de ler ainda. Por essas razões, os sinais não protegem legalmente você completamente.
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    Instale cercas. Você deve tentar impedir fisicamente que as crianças cheguem perto de atrativos atrativos em sua propriedade. Uma coisa que você pode fazer é instalar uma cerca ao redor de perturbações perigosas. Por exemplo, muitas seguradoras exigirão que você mantenha sua piscina fechada e fechada.
    • O objetivo da cerca é impedir fisicamente que as crianças cheguem perto do atrativo incômodo. Por isso, colocar alguns cavaletes em volta de um buraco no solo não será suficiente. As crianças podem rastejar sob os cavalos-serra.
    Perigosos que as crianças podem ser tentadas a explorar
    Esses também são aborrecimentos atraentes e perigosos que as crianças podem ser tentadas a explorar.
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    Verifique suas cercas e bloqueios. Seu quintal já pode estar cercado. No entanto, você deve sempre verificá-lo para se certificar de que não há buracos pelos quais as crianças possam escorregar. Um tribunal pode responsabilizá-lo se uma criança se arrastar por um buraco e, em seguida, for ferida por um incômodo atraente.
    • Certifique-se também de que as fechaduras funcionam em seus edifícios. Se você armazenar o equipamento em um galpão, verifique se a porta está segura e se a fechadura está funcionando.
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    Diga às crianças para ficarem longe. Você deve zelar pela sua propriedade e alertar todas as crianças que se aproximarem de um incômodo. Por exemplo, se uma criança está cutucando seu cachorro com um pedaço de pau pela cerca, diga a ela para parar.
    • Você pode dizer: "Timmy, aquele cachorro velho precisa dormir durante o dia, então por que você não o deixa em paz. Você só o está incomodando. Se ele ficar chateado, ele pode te morder."
    • Fale também com os pais de uma criança e diga-lhes que o filho está vindo para sua propriedade. Peça-lhes que ensinem a criança a não fazer isso.
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    Siga os regulamentos locais. Sua cidade ou condado pode ter regulamentos para a manutenção de uma piscina, por exemplo. Você deve sempre seguir os regulamentos locais. Isso fornece uma boa defesa no caso de uma criança entrar em sua propriedade e se machucar.
    • Você pode encontrar os regulamentos visitando o escritório de sua cidade ou condado.
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    Armazene o maquinário em prédios fechados. A menos que o maquinário seja muito grande para ser armazenado em um prédio (como grande equipamento agrícola), você deve armazenar o maquinário e outros itens perigosos em um galpão trancado ou garagem. Ao impedir que crianças tenham acesso a eles, você pode evitar uma reclamação de incômodo atraente.
    • Além do maquinário, você também deve trancar todos os produtos químicos perigosos que possui.
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    Contenha seus animais perigosos. Se você tem um cão feroz ou um animal exótico, eles certamente precisam ser bem contidos. Você deve cercar completamente seu quintal para que nenhuma criança (ou mesmo adulto) possa chegar perto do animal.
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    Grave as medidas de proteção que você tomou. Depois de instalar uma cerca e trancar equipamentos ou animais perigosos, você deve caminhar por sua propriedade e gravar um vídeo de todas as medidas de proteção que você tomou. Este tipo de evidência documental pode ser útil no caso de você ser processado posteriormente.
    • Você também pode tirar fotos coloridas. No entanto, um vídeo geralmente é mais útil porque você pode mostrar que uma porta está trancada tentando abri-la.
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    Verifique sua propriedade periodicamente. Você não precisa andar em torno de sua propriedade todos os dias. No entanto, você deve circular periodicamente e certificar-se de que suas cercas não tenham caído ou que não tenham surgido buracos.
    • Anote as datas em que você verificou sua propriedade e também observe que corrigiu quaisquer problemas.
Um tribunal irá considerá-lo responsável se crianças forem feridas por um incômodo atraente
De acordo com a lei, um tribunal irá considerá-lo responsável se crianças forem feridas por um incômodo atraente.

Parte 3 de 3: compra de seguro residencial

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    Encontre um corretor de seguros. Você não pode tornar sua propriedade 100% segura, não importa o que você faça. Portanto, você deve obter um seguro de responsabilidade civil para a propriedade. Você pode obter seguro residencial entrando em contato com um corretor de seguros em sua área. Os corretores podem entrar em contato com diversas seguradoras e encontrar a melhor apólice de seguro para você.
    • Você também pode ficar online. A maioria das grandes seguradoras mantém sites que fornecem uma cotação.
    • Se você tem um incômodo incomum - como uma vala de drenagem ou se possui uma fazenda, provavelmente deve trabalhar com um corretor. Você vai querer uma política que cubra todos os incômodos atraentes em sua propriedade.
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    Obtenha orçamentos. Você deve comparar as cotações de muitas seguradoras diferentes e encontrar uma política que forneça proteção adequada, mas que seja acessível. As políticas geralmente devem ser as mesmas.
    • Certifique-se também de que a apólice cobre realmente o seu incômodo atraente. Se você tiver uma piscina, certifique-se de que a apólice cobre a piscina. Algumas seguradoras podem tentar excluir aborrecimentos comuns, portanto, você sempre precisa verificar.
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    Invista em uma apólice de seguro guarda-chuva. Esse tipo de apólice cobrirá os custos de sua defesa em uma ação judicial, bem como os custos de qualquer assistência médica e sentença que um tribunal possa tomar contra você.
    • Você deve perguntar ao corretor quanto mais custaria a apólice de seguro guarda-chuva.
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    Faça seus pagamentos de prêmio. Certifique-se de pagar em tempo hábil para que a apólice entre em vigor caso ocorra um acidente em sua propriedade. Se possível, você pode configurar o faturamento mensal automático para ter certeza de não perder um pagamento.

Pontas

  • Nem todo estado reconhece a lei do "incômodo atraente". Você deve se encontrar com um advogado para verificar se o seu estado tem ou não.
  • Mesmo que o seu estado não o faça, é uma boa ideia tornar a sua propriedade o mais segura possível. As pessoas que você convidar para entrar na propriedade também podem ser feridas por certos perigos.

Aviso Legal O conteúdo deste artigo é para sua informação geral e não se destina a ser um substituto para consultoria jurídica profissional ou financeira. Além disso, não se destina a ser invocado pelos usuários na tomada de quaisquer decisões de investimento.
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