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Como comprar uma estação de rádio?

Depois de encontrar a estação de rádio que deseja comprar, consulte seu advogado, contador e corretor de mídia para definir o preço. Você também deve negociar os termos-chave, como preço de compra e um cronograma para a venda, com o vendedor, antes de redigir e assinar uma carta de intenções. Em seguida, você entrará com um pedido na FCC e aguardará a aprovação - se tudo correr bem, você receberá uma resposta dentro de um mês! Assim que for aprovado, você deverá revisar o contrato de compra com seu advogado e, em seguida, agendar o fechamento. Continue lendo para obter mais dicas sobre conformidade com a FCC!

Antes de pesquisar para comprar uma estação de rádio
Antes de pesquisar para comprar uma estação de rádio, você deve se familiarizar com as regras de conformidade da FCC.

Possuir uma estação de rádio pode ser um novo negócio ou hobby empolgante. No entanto, você precisará realizar uma pesquisa completa antes de comprar um. As estações de rádio não são o bom investimento que eram antes, então você deve estudar atentamente as demonstrações financeiras da estação, dados de audiência e salários dos funcionários. Contrate um corretor de mídia para encontrar estações disponíveis e obter financiamento antes de negociar seu contrato de compra. Para concluir a transferência, obtenha permissão da Federal Communications Commission (FCC), que é necessária.

Parte 1 de 4: encontrando estações para venda

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    Contrate um corretor de mídia. Um corretor de mídia pode ajudá-lo a descobrir quais propriedades estão à venda. Se você não usar um corretor, terá que confiar no boca a boca ou em outra pesquisa que pode ser demorada. Você pode encontrar corretores de mídia pesquisando online.
    • Você também pode pesquisar um corretor de mídia no site da National Association of Media Brokers. Eles têm um diretório que você pode pesquisar aqui: http://nambonline.com/directory.htm.
    • Os corretores têm amplos bancos de dados que construíram ao longo de anos de experiência. Como suas redes são tão extensas, eles são sua melhor chance de encontrar uma estação.
    • Antes de contratar o corretor, pergunte quanto eles cobram. Obtenha cotações de vários corretores de mídia e compare.
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    Faça sua própria pesquisa. As pessoas na mídia podem saber quais estações estão à venda. Pergunte ao redor e verifique se eles conhecem alguma propriedade no mercado. Fale com o pessoal da rádio e até mesmo com pessoas que trabalham com jornalismo impresso ou radiodifusão.
    • Você também pode realizar uma pesquisa de estação no site da RadioTVDeals. Ele contém listas de estações à venda.
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    Leia as regras da FCC para operar uma estação. Antes de pesquisar para comprar uma estação de rádio, você deve se familiarizar com as regras de conformidade da FCC. Você tem extensas responsabilidades como proprietário de uma estação e precisa conhecê-las antes de comprar uma estação.
    • Por exemplo, você precisará pagar para um gerente e outra pessoa cobrirem a estação quando o gerente estiver fora. O cumprimento dessas regras pode aumentar os custos de funcionamento de uma estação de rádio.
    • As regras da FCC para estações AM e FM estão disponíveis para download no site da FCC: http://transition.fcc.gov/eb/bc-chklsts/.
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    Escolha entre uma estação AM e FM. AM e FM referem-se à maneira como as estações de rádio enviam sinais de áudio. AM tem qualidade de som pior em geral, mas pode ser transmitido em distâncias mais longas. O rádio AM também é vulnerável a interferências sonoras e interrupções por tempestades elétricas.
    • Considere o que você espera transmitir. O rádio e os canais de notícias são populares no AM, enquanto as estações de música quase sempre são as estações FM.
Você precisa realizar uma diligência devida intensa antes de se oferecer para comprar uma estação de rádio
Você precisa realizar uma diligência devida intensa antes de se oferecer para comprar uma estação de rádio.

Parte 2 de 4: avaliando uma estação

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    Contrate um advogado da FCC. Você precisa de um advogado da FCC para ajudá-lo a obter uma licença. Considere contratar um no início do processo, para que o advogado possa negociar em seu nome e redigir o contrato de compra. Você pode encontrar um advogado qualificado nos seguintes locais:
    • Pergunte aos proprietários das estações quem eles usaram como advogado. Você sabe que assim conseguirá um advogado experiente da FCC.
    • Entre em contato com a sua ordem de advogados local ou estadual. Peça uma referência a um FCC ou advogado de comunicações. Muitos advogados de comunicações estão localizados em Washington, DC No entanto, ainda deve haver outros em todo o país.
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    Financiamento seguro. Os vendedores querem ver se um potencial comprador tem financiamento antes de iniciar as negociações. Alinhe seu financiamento antes de entrar em contato com o vendedor. Por exemplo, se você pretende comprar a estação com um empréstimo, peça ao banco para escrever uma carta declarando que você se qualificou.
    • Certifique-se de obter um empréstimo por meio de um banco que já concedeu empréstimos para radiodifusão. Você não pode garantir o empréstimo com sua licença da FCC, o que alguns bancos podem não entender. Em vez disso, você pode garantir o empréstimo com equipamento ou com ações de sua corporação ou sociedade de responsabilidade limitada (se sua empresa for comprar a estação).
    • Se você estiver usando seu próprio dinheiro, reúna documentação suficiente para mostrar ao vendedor. Você pode precisar fornecer declarações financeiras pessoais ou comerciais.
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    Expresse interesse ao vendedor. O vendedor pode estar lidando com a venda por conta própria ou por meio de um corretor. Seu corretor de mídia pode ajudar a identificar a pessoa a ser contatada. Ligue para eles e apresente-se. Digamos que você esteja interessado em comprar a estação e gostaria de mais informações.
    • Certifique-se de deixar claro que você é um comprador sério. Se você já possui outras estações de rádio, mencione esse fato.
    • Por exemplo, você poderia dizer: "Meu nome é Keith Johnson. Estou interessado em comprar sua estação FM em Claremont. Já possuo três outras na área e gostaria de discutir a compra da sua. Vejo que ela foi listada para venda online. "
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    Assine um acordo de confidencialidade. A assinatura deste contrato de confidencialidade (não divulgação) é um requisito antes que um vendedor entregue informações financeiras confidenciais. Leia este contrato com seu advogado antes de assiná-lo.
    • Se você quebrar o acordo, o vendedor pode desistir da venda ou potencialmente processá-lo. Certifique-se de compreender o contrato de confidencialidade completamente antes de assiná-lo.
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    Solicite informações financeiras do vendedor. Você precisa realizar uma diligência devida intensa antes de se oferecer para comprar uma estação de rádio. Por exemplo, você deve solicitar as seguintes informações financeiras e analisá-las com seu advogado e um contador:
    • Demonstrações financeiras dos últimos dois anos
    • Último demonstrativo de lucros e perdas para o ano atual
    • Lista detalhada de pessoal, incluindo seu cargo e pagamento
    • Cópias de quaisquer contratos que você assumirá como comprador, por exemplo, contratos de serviço de transferência eletrônica, arrendamento de terras, etc.
    • Um cronograma de depreciação de ativos ou inventário completo de ativos
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    Solicite documentos adicionais sobre o histórico operacional. A devida diligência adequada requer mais do que estudar dados financeiros. Você também deve solicitar informações relevantes sobre o seguinte:
    • Marca, modelo e ano de qualquer transmissor e equipamento principal que será incluído na venda
    • Descrição de todos os imóveis envolvidos na venda
    • Qualquer informação sobre as ações da FCC pendentes contra a estação ou processos judiciais pendentes
    • Cópias do mapa de cobertura e tabelas de preços
    • Cópias de aplicativos para alterações pendentes nas instalações
    • Dados sobre o público ou cópias de livros de classificação
    • Informações sobre o seu mercado (também podem estar disponíveis na Câmara de Comércio)
    • Qualquer outra informação ou documento que possa afetar a forma como você opera a estação
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    Contrate um engenheiro de transmissão para inspecionar a estação. Um engenheiro especializado em conformidade com a FCC seria um grande trunfo. Essa pessoa pode inspecionar o equipamento da estação e suas operações. O engenheiro também pode analisar se a atualização das instalações é viável.
    • Você pode encontrar um engenheiro qualificado pesquisando online. Pergunte também ao seu advogado, que provavelmente já trabalhou com um engenheiro de transmissão antes.
A FCC alertou repetidamente os potenciais compradores para não exercerem o controle da estação de rádio
A FCC alertou repetidamente os potenciais compradores para não exercerem o controle da estação de rádio antes de a venda ser concluída.

Parte 3 de 4: compra da estação

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    Defina um preço a oferecer. A posse de rádios pode ser empolgante, mas os lucros estão caindo em toda a indústria. Discuta o preço da oferta com seu advogado, contador e corretor de mídia. Freqüentemente, os compradores oferecem uma quantia que é um múltiplo do fluxo de caixa da emissora.
    • Perceba que alguns especialistas recomendam comprar um rádio AM independente apenas com um desconto considerável, uma vez que essas estações têm sofrido financeiramente nos últimos anos.
    • Por outro lado, você pode querer oferecer mais por uma estação FM, uma vez que seus lucros têm se mantido melhor.
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    Discuta as consequências fiscais com um contador. Normalmente, você pode comprar uma estação de rádio usando um dos dois métodos: comprar os ativos da estação ou comprar o estoque da estação. Cada venda pode ter consequências fiscais diferentes, dependendo das circunstâncias. Você deve discutir as implicações fiscais com um contador.
    • Se você comprou o estoque, também comprou os passivos da estação. Quando uma estação tem dívidas enormes, pode ser melhor estruturar uma compra de ativos. Lembre-se também de que, ao comprar ações, você pode ser responsabilizado por quaisquer violações anteriores da FCC.
    • Na compra de um ativo, você só compra os ativos com os quais concorda. Você também pode assumir quaisquer contratos que desejar, mas não precisa assumir responsabilidades, como dívidas. Você também não será financeiramente responsável por quaisquer violações das regras da FCC que ocorreram antes de você obter o título para a estação.
    • A maioria das vendas são vendas de ativos, mas você deve prosseguir com a que for mais benéfica para você. A compra de ações pode ter certas vantagens fiscais, que seu contador pode explicar, se aplicável.
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    Negocie os termos-chave com o vendedor. Depois de analisar todas as informações divulgadas, você deve estar em uma boa posição para começar a negociar. Você precisará chegar a um acordo sobre vários termos de venda, como os seguintes:
    • preço de compra
    • calendário para a venda
    • o que você vai oferecer como consideração
    • quaisquer garantias, representações ou acordos relativos ao equipamento e conformidade com os regulamentos da FCC
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    Elabore uma carta de intenções. Esta carta incluirá a maioria dos termos do seu contrato, embora ainda não seja vinculativa para você ou para o vendedor. A redação de uma carta de intenção detalhada torna a redação do contrato de compra final mais fácil de concluir.
    • Seu advogado deve redigir a carta e pedir que você assine. Em seguida, envie-o ao vendedor solicitando sua assinatura também. Se a estação for propriedade de acionistas, eles devem assinar.
    • A carta de intenções é um documento importante, portanto, não confie em um formulário de "preencher o espaço em branco" fornecido por um corretor de mídia.
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    Obtenha o consentimento de terceiros, se necessário. Você pode concordar em comprar certos contratos ou acordos que o vendedor tem com terceiros. Em algumas situações, você precisará do acordo de terceiros para transferir os contratos para você. Normalmente, cabe ao vendedor obter o acordo do terceiro.
    • Às vezes, o terceiro não concorda. Para protegê-lo, seu advogado deve ter incluído uma cláusula no contrato de compra para cobrir esta situação.
    • Freqüentemente, o vendedor concorda em trabalhar com você para encontrar uma solução razoável.
Comprar os ativos da estação ou comprar o estoque da estação
Normalmente, você pode comprar uma estação de rádio usando um dos dois métodos: comprar os ativos da estação ou comprar o estoque da estação.

Parte 4 de 4: obtenção da aprovação da FCC

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    Evite exercer o controle da estação. A FCC alertou repetidamente os potenciais compradores para não exercerem o controle da estação de rádio antes de a venda ser concluída. Por esse motivo, você não deve ter funcionários na estação diariamente. No entanto, você pode contornar essa regra das seguintes maneiras:
    • Você e o vendedor podem assinar um contrato de consultoria, onde o vendedor concorda em contratá-lo como consultor. O vendedor paga a você algum dinheiro para oficializar o acordo.
    • Você compra todo o tempo de transmissão da estação sob um contrato de corretagem de tempo. Você deve registrar este contrato com a FCC.
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    Preencher um formulário FCC. Você deve enviar um formulário longo para a FCC e obter sua aprovação para a transferência. Você também pode ter que preencher outros formulários, dependendo de suas circunstâncias. Você arquivará eletronicamente.
    • Após o depósito, você deve esperar 30 dias para que as pessoas se oponham durante o período de notificação pública. Se alguém objetar, você e seu advogado devem conversar sobre como responder. As objeções podem prolongar o processo de aprovação por vários meses ou até anos.
    • Quando nenhuma objeção for feita, você normalmente receberá sua bolsa da FCC dentro de um mês.
    • No entanto, outro período de 30 começa durante o qual as pessoas podem pedir à FCC para reconsiderar sua decisão de conceder a você uma licença.
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    Revise o contrato de compra com seu advogado. Você conclui a venda com um contrato de compra assinado pelo comprador e pelo vendedor. Como comprador, seu advogado normalmente redige o contrato e os dois lados negociam o acordo. Este processo deve começar cedo - a qualquer momento depois de você assinar uma carta de intenções. O contrato de compra pode mudar à medida que você continuar a negociar ou aprender mais sobre a estação. Um acordo de compra final negociado deve conter o seguinte:
    • Ativos que você vai comprar. Geralmente, você concorda em comprar "todos os ativos tangíveis e intangíveis" e, em seguida, exclui todos os ativos que não deseja. Você também pode incluir uma programação no contrato que lista em detalhes os ativos que você está comprando.
    • Preço de compra. Você também deve explicar como fará a compra no fechamento.
    • Quantidade de dinheiro sério depositado em custódia. Ganhar dinheiro é a soma que você dá ao vendedor para mostrar que está falando sério. Se você desistir da compra, o vendedor geralmente fica com essa quantia. O dinheiro ganho normalmente totaliza 5-10% do preço de compra.
    • Responsabilidades ou obrigações que você está assumindo. Geralmente, você assume contratos, arrendamentos e acordos. Eles podem ser detalhados em uma programação.
    • Data, hora e local do fechamento.
    • Representações e garantias. O objetivo é protegê-lo de surpresas após a compra. Por exemplo, o vendedor garantirá que está em conformidade com a FCC. Quando uma garantia ou representação é falsa, geralmente você pode anular o contrato ou entrar com um processo.
    • Condições para a obrigação de fechamento do comprador e do vendedor. Antes que um contrato seja válido, todas as condições devem ser atendidas. Por exemplo, você desejará a aprovação da FCC como condição para a venda. Se a FCC negar a transferência, você não terá nenhuma obrigação de prosseguir com o contrato porque a condição não foi atendida.
    • Processo de rescisão do contrato. Uma seção deve explicar como qualquer uma das partes pode rescindir o contrato e quaisquer soluções se uma das partes quebrar o acordo sem base legal para fazê-lo.
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    Agende um fechamento. Você não pode concluir a venda até que a FCC concorde com a transferência. A maioria dos fechamentos acontece no escritório de um advogado ou em um escritório abstrato local. Além disso, os advogados da FCC podem lidar com o fechamento por telefone.
    • Prepare-se para o fechamento elaborando listas de verificação de todos os documentos que devem ser preparados e assinados. Designe o vendedor ou comprador para certas tarefas. O uso de listas de verificação tornará o fechamento mais fácil.
    • Você deve planejar comparecer. Se o seu advogado precisar de sua opinião, você estará convenientemente presente para responder a quaisquer perguntas.

Perguntas e respostas

  • Posso obter uma licença AM e transmitir de minha casa?
    É altamente improvável na Europa. A FCC tem níveis mínimos de energia, e AM de baixa energia caiu em desuso devido ao aumento do ruído de fundo de TVs de tela plana, computadores e lâmpadas fluorescentes nos últimos anos.
  • Onde a venda potencial de uma estação de rádio é publicada?
    Ele é listado no Daily Digest da FCC após o depósito e após a concessão. Não é postado na consumação. Revistas especializadas e publicações digitais obtêm essas informações e as colocam em seus sites.
  • Como posso me tornar uma franquia local de uma estação de rádio?
    A emissora deve concordar em aceitá-lo como franqueado. Entre em contato com eles e preencha um formulário.

Comentários (3)

  • tessiedaniel
    Queria algumas informações básicas sobre como comprar uma estação de rádio. Informação extremamente útil, obrigado!
  • annettecorkery
    Fácil de entender e realista. Obrigado por colocar as coisas em perspectiva para mim.
  • lozanorafaela
    Quero comprar centenas de estações de rádio e televisão em todo o país. Gostaria de fazer um acordo de compra de dois anos e começar a anunciar imediatamente, aumentando assim o valor de cada emissora.
Aviso Legal O conteúdo deste artigo é para sua informação geral e não se destina a ser um substituto para consultoria jurídica profissional ou financeira. Além disso, não se destina a ser invocado pelos usuários na tomada de quaisquer decisões de investimento.
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